Если Вы только собираетесь строить дом или подбираете участок земли для него, Вам нужно учитывать, что существуют строительные нормы и правила, утвержденные государством, соблюдение которых является обязательным при проектировании и строительстве.
Знать наизусть все нормы Вам не обязательно, тем более, что их огромное множество. Но некоторые Вам очень пригодятся и позволят избежать разочарований и осложнений в будущем. В частности, на этой странице Вы найдете все основные нормы, касающиеся минимальных отступов стен и фундамента дома, а также хозяйственных построек и деревьев до других объектов – границ участка, улицы, соседних домов и подземных коммуникаций.
Зная все эти нормы, Вы уже на этапе выбора участка сможете приблизительно оценить, получится ли комфортно разместить все нужные Вам объекты на том или ином участке.
Необходимо учитывать, что если Ваш участок находится на территории садоводческого (дачного) объединения граждан, то планировку и застройку такого участка необходимо выполнять с учетом требований СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения".
На участке, отведенном под индивидуальное жилое строительство, необходимо пользоваться нормами СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
МИНИМАЛЬНЫЕ РАССТОЯНИЯ МЕЖДУ ОБЪЕКТАМИ
- До улицы и проезда:от дома и хозяйственных построек до красной линии улицы - не менее 5 м;
- от дома до красной линии проезда – не менее 3 м;
- от хозяйственных построек до красной линии проезда – не менее 5 м;
- навес или гараж для автомобиля может примыкать к ограде со стороны улицы или проезда. Также, гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому, дачному дому и хозяйственным постройкам.
- До границы на соседнем участке по санитарно-бытовым условиям: от дома – не менее 3 м (но с учетом противопожарных минимальных расстояний между домами).